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Teil 3 der Serie „Solarstrom für Gewerbeimmobilien“: Nach Beratung und Projektierung folgt der Betrieb
Mit der erfolgreichen Inbetriebnahme ist ein wichtiger Meilenstein erreicht: Das PV-Projekt wandelt sich von einem Bauvorhaben in ein langfristiges Energie-Asset. Doch nach der Projektierung beginnt die eigentlich entscheidende Phase für den wirtschaftlichen Erfolg: der Betrieb.
Die Verantwortung verlagert sich von der Errichtung hin zur Performance. Eine PV-Anlage ist kein Selbstläufer. Um über 20 Jahre oder mehr maximale Renditen zu erwirtschaften, Störungen zu minimieren und regulatorische Pflichten zu erfüllen, bedarf es eines professionellen Managements, das weit über eine rein technische Überwachung hinausgeht.
Die Herausforderung: Ein Kraftwerk im Dauerbetrieb
Ohne einen spezialisierten Partner stehen Eigentümer vor einer Flut an komplexen Aufgaben, die permanent Ressourcen binden. Dazu gehören nicht nur die Verhandlung und laufende Verwaltung von Solarstromverträgen mit Mietern und die Abrechnung inkl. Forderungsmanagement, sondern auch ein Dschungel an Bürokratie.
Anmeldungen beim Hauptzollamt, der Bundesnetzagentur oder im Marktstammdatenregister sind ebenso Pflicht wie die Beantragung von Stromsteuerbefreiungen oder der Abschluss und die Verwaltung von Versicherungen und Direktvermarktungsverträgen. Technisch müssen Zählkonzepte implementiert, Wartungen koordiniert und Störungen innerhalb kürzester Fristen behoben werden.
Die Lösung: Aktives Asset Management aus einer Hand
VOLTARO übernimmt den Anlagenbetrieb transparent und erfolgsabhängig. Das Ziel ist es, Eigentümer vollständig zu entlasten und den wirtschaftlichen Erfolg der Anlage zu maximieren. Dieser Prozess umfasst vier Kernbereiche:
1. Kaufmännischer Betrieb und Mieterstrom Der administrative Kern des Betriebs. VOLTARO übernimmt die gesamte kaufmännische Verwaltung. Das beginnt bei den Gesprächen mit Mietern und dem Abschluss von Solarstromverträgen. Anschließend wird die Abwicklung von Abschlagsplänen bis zur finalen Jahresabrechnung sowie das Kunden- und Zählermanagement übernommen.
2. Technisches Management und Monitoring: Ein störungsfreier Betrieb ist die Basis für Rendite. Wir gewährleisten die kontinuierliche Überwachung der Anlagen. Dazu gehören die Koordination von Messstellenbetreibern, die Organisation der regelmäßigen Prüfung und Wartung nach DIN-Normen und ein proaktives Störungsmanagement, um Ausfälle zu minimieren.
3. Regulatorik und Administration: Von der Netzanmeldung über die Verwaltung notwendiger Verträge (Direktvermarktung, Versicherungen) bis zur Erfüllung der Meldepflichten bei Behörden und Registern: VOLTARO managt die energiewirtschaftliche Bürokratie und sichert die rechtliche Compliance der Anlage.
4. Optimierung und Reporting: Eine Anlage muss sich an neue Gegebenheiten anpassen können. VOLTARO koordiniert bei Bedarf Fachunternehmen für Nachrüstungen und stellt die notwendigen Daten für ESG-Reports bereit, um die Erreichung der Nachhaltigkeitszielen von Immobilieneigentümern zu unterstützen.
Der VOLTARO-Vorteil: Ein Partner für den gesamten Lebenszyklus
Dieser 3-teilige Prozess – von der strategischen Beratung über die unabhängige Projektierung bis zum schlüsselfertigen Betrieb – schafft eine durchgängige Lösung.
Der entscheidende Vorteil: Durch ein erfolgsabhängiges Vergütungsmodell sind die Interessen von VOLTARO und dem Eigentümer zu 100% deckungsgleich. Ein "Sorglos-Paket", das sicherstellt, dass die PV-Anlage nicht nur ein technisches Bauwerk bleibt, sondern sich zu einem langfristig performanten und wertsteigernden Asset für die Immobilie entwickelt.Der entscheidende Vorteil liegt in der doppelten Absicherung des Projekterfolgs. VOLTARO garantiert völlige Unabhängigkeit in der Phase der höchsten Kosten (Investition und Errichtung), indem durch transparente Ausschreibungen die besten Angebote für den Eigentümer gesichert werden. Und im laufenden Betrieb stellt das erfolgsabhängige Vergütungsmodell sicher, dass die Interessen von VOLTARO und dem Eigentümer zu 100% deckungsgleich mit den Renditezielen des Assets sind. Ein echtes "Sorglos-Paket", das gewährleistet, dass die PV-Anlage nicht nur ein technisches Bauwerk bleibt, sondern sich zu einem langfristig performanten und wertsteigernden Asset für die Immobilie entwickelt.
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